赠予房产过户费用

法律主观：房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本(由受增人交纳)。

只需要缴纳公证费。父母过户房产给子女的几种方式？赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

赠与房产过户费用 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

北京房产赠与过户费用怎么计算?

法律分析：赠与房产过户费用： 营业税。免征。 个人所得税。免征。 契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 印花税，不免。万分之五。 公证费，评估价的2%。

房屋赠与费用计算营业税。免征。个人所得税。免征。契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。印花税，不免。万分之五。公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

父母房子过户给子女的费用是按契税平方数计算的，契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。

直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

房屋赠与过户费用

赠与房产过户费用 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

房产证办理费用：房屋赠与后需要重新办理房产证，办理费用为300元左右。其他费用：如公证费、律师费等，具体费用根据实际情况而定。房屋过户费用 印花税：房屋过户需要缴纳印花税，税率为0.05%。

房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本(由受增人交纳)。

房产赠与 过户费用收费如下 1交易手续费双方各50% 住宅6元平方米 2登记费由受赠方交纳 住宅80元套 3 房屋所有权 工本费一本免费，每增加一本收10元 4 印花税 5元本由受增人。

分别需要缴纳需赠予房产过户登记费、需赠予房产过户契税、需赠予房产过户印花税、需赠予房产过户工本费。赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：契税：建面小于90方1%，建面90到140方以上5%；二套3%。

过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。

赠与房产过户费用

法律主观：房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本(由受增人交纳)。

只需要缴纳公证费。父母过户房产给子女的几种方式？赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

赠与房产过户费用 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

赠与房产过户费用2021

1、直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与，不征收营业税与个人所得税，需要缴纳3%契税；直系亲属房产赠与过户费用如果是夫妻之间，免征契税。

2、房产营业税，根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或个人把不动产或土地使用权无偿赠与其他单位或个人，相当于发生应税行为，赠予人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的是5%。

3、直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与 法律依据：《**共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。

亲属房屋过户费用有哪些?

1、直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

2、法律主观：可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项 个人所得税 就要交报税价的20%。

3、父母子女之间房产过户要交税，如果是赠与过户产生的费用会比买卖过户产生的费用少。一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。

4、一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。